Se vende local comercial u oficina de dos niveles, ubicado en el Centro Comercial Bolívar, en el sector de San Mateo, Cúcuta. Gracias a su excelente ubicación dentro del centro comercial, cuenta con un alto flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en una opción ideal para oficinas, consultorios, empresas o cualquier tipo de negocio comercial.El inmueble tiene un área construida de 79 m², distribuidos en dos niveles. Dispone de dos oficinas, un baño auxiliar, pertenece al estrato 4 y fue construido en el año 2009.En el primer nivel se encuentra una fachada en vidrio que brinda excelente visibilidad, un amplio salón, varias oficinas, un baño auxiliar, punto para cafetería, sala de juntas y un amplio depósito. El segundo nivel cuenta con una oficina de gran tamaño, ideal para área administrativa o gerencial.El local ofrece acabados de calidad, con pisos modernos, iluminación LED y divisiones para oficinas, proporcionando espacios funcionales y confortables para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales.Entre sus principales beneficios se destacan su excelente ubicación en una zona de alta actividad comercial, portería y vigilancia privada las 24 horas, disponibilidad de parqueaderos, cómodas vías de acceso y cercanía al transporte público. Además, se encuentra cerca de supermercados, centros comerciales, colegios y universidades, lo que incrementa su potencial comercial.